평수 계산 방법 — ㎡와 평 변환
1평은 한 변이 6자(약 1.818m)인 정사각형의 넓이로, 정확히 400/121 ㎡ = 3.3058㎡입니다. 실무에서는 간단히 다음 공식을 씁니다.
평 = ㎡ × 0.3025 | ㎡ = 평 × 3.3058
- ㎡ → 평: 0.3025를 곱합니다 (= 121/400). 대략 “㎡ × 0.3″으로 어림할 수 있습니다.
- 평 → ㎡: 3.3058을 곱합니다.
- 전용면적 vs 공급면적: 아파트 “34평형” 같은 분양 평수는 공급면적(전용+주거공용) 기준입니다. 등기부의 전용면적 84㎡(25.41평)가 대개 “34평형”으로 불리는 이유입니다.
예시 풀이
예시 1 — 국민평형. 전용면적 84㎡는 몇 평? 84 × 0.3025 = 25.41평.
예시 2 — 반대 방향. 25평은 몇 ㎡? 25 × 3.3058 = 82.64㎡.
예시 3 — 원룸. 전용 23.14㎡(7평) 원룸: 23.14 × 0.3025 = 7.00평. 이처럼 “평수 × 3.3″으로 ㎡를 어림하면 방 크기를 가늠하기 쉽습니다.
자주 묻는 질문
아파트 평수 계산은 전용면적으로 하나요?
용도에 따라 다릅니다. 실제 사는 공간은 전용면적, 분양가·관리비 기준은 공급면적입니다. “○○평형”이라는 분양 명칭은 공급면적 평수라서, 같은 “34평형”도 전용면적은 25평 안팎입니다. 등기부등본·계약서의 ㎡ 값을 이 계산기에 넣으면 정확합니다.
왜 계약서에는 평이 없고 ㎡만 있나요?
평은 법정계량단위가 아니기 때문입니다. 계량에 관한 법률에 따라 거래·증명에는 ㎡를 써야 하며, 평은 관습적 참고 표기로만 사용됩니다.
에어컨 “평형”은 집 평수와 같은 건가요?
비슷하지만 냉방 능력 기준입니다. “18평형 에어컨”은 약 18평 공간을 냉방할 수 있다는 뜻으로, 거실 개방 구조나 층고에 따라 실제 필요 평형은 달라질 수 있습니다. 방 면적(㎡)을 평으로 바꿔 대략의 기준으로 활용하세요.
0.3025는 어디서 나온 숫자인가요?
1평 = 400/121㎡의 역수인 121/400 = 0.3025입니다. 300년 넘게 쓰인 척관법의 자(尺) 단위를 미터법으로 환산한 정확한 분수값에서 나옵니다.