분양받은 아파트에 언제 얼마를 넣어야 하는지, 그리고 ㎡로 적힌 면적이 몇 평인지. 부동산에서 가장 자주 부딪히는 두 가지 계산입니다. 마이캘큘레이터는 이 축에 2종의 계산기를 두고 있습니다. 아파트 잔금 계산기는 계약금·중도금·잔금을 회차별 납부 스케줄 표로 정리해 총 필요자금과 자기자본, 대출액을 나눠 보여 줍니다. 평수 계산기는 ㎡와 평을 양방향으로 환산합니다.
분양 계약을 앞두고 자금 계획을 세우는 사람, 매물 정보의 면적 표기를 감으로 바꾸려는 사람이 주로 찾습니다.
소속 계산기
- 아파트 잔금 계산기 — 계약금·중도금·잔금 회차별 납부 스케줄, 총 필요자금·자기자본·대출액 구분
- 평수 계산기 — ㎡ ↔ 평 양방향 환산
면적과 분양 대금, 기준부터 잡기
면적 단위 환산 기준
| 표기 | 환산 | 비고 |
|---|---|---|
| 1평 | 약 3.3058㎡ | 정확히는 400/121 ㎡ |
| 1㎡ | 약 0.3025평 | 121/400 평 |
| 84㎡ | 약 25.4평 | 이른바 “국민평형” |
| 59㎡ | 약 17.8평 | 소형 주력 평형 |
2007년 계량법 개정으로 부동산 거래 표기는 ㎡가 법정 단위이며, 평은 관용 표현입니다.
환산 계수는 국가표준인증 통합정보시스템(e나라표준인증) 법정계량단위 기준입니다.
분양 대금 구성 — 언제 무엇을 내는가
| 단계 | 통상 비율 | 시점 | 대출 활용 |
|---|---|---|---|
| 계약금 | 분양가의 10~20% | 계약 시 | 자기자본 |
| 중도금 | 분양가의 60% 내외 (보통 4~6회 분납) | 공사 진행 중 | 중도금 대출 (무이자/후불제/자납 구분) |
| 잔금 | 나머지 | 입주 지정 기간 | 잔금 대출 |
중도금은 사업장마다 무이자·후불제·자납 중 어느 방식인지가 다르고, 이에 따라 실제 부담이 크게 달라집니다. 계약서와 모집공고문의 납부 조건을 반드시 확인해야 합니다.
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관련 도구
- 아파트 잔금 계산기
- 평수 계산기
- 단위 변환 계산기 — 넓이 외 길이·무게 환산
- 대출이자 계산기 — 중도금·잔금 대출 이자 확인
관련 허브
안내 · 출처 · 기준일
안내 — 본 페이지의 계산 결과는 참고용입니다. 취득세·등록세 등 실제 세액은 위택스(wetax.go.kr) 에서, 중개수수료는 중개사에게, 중도금 대출 조건은 사업장·금융기관에 각각 확인하시기 바랍니다. 본 사이트는 세율을 자동 계산하지 않습니다.
출처 – 국토교통부(molit.go.kr) — 주택공급에 관한 규칙 – e나라표준인증(standard.go.kr) — 법정계량단위 – 위택스(wetax.go.kr) — 지방세 취득세 안내
기준일: 2026-07-30